若符合法定退房条件，如迟延交房等，可申请退房。依据《合同法》等，非法定情形退房需承担违约责任。不及时处理可能导致损失扩大，如继续还贷却无房。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫想退房先协商。具体操作：1.与开发商沟通退房事宜，达成一致后签订退房协议；2.若协商无果，收集证据，如购房合同、延迟交房证明等；3.咨询律师，准备起诉材料，向法院提起诉讼，要求退房并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房常见方式有协商、诉讼。应先与开发商协商，协商不成再通过法律途径解决。选择时需考虑效率、成本及自身权益保障。
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