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租房合约未到期房东已卖房怎么办

吴亮律师2025-07-30湖州房产律师

租房合约未到期房东卖房,合同继续有效。依据《中华人民共和国合同法》,租赁物所有权变动不影响租赁关系,买受人需尊重原租约,否则将承担违约责任,可能导致法律纠纷及赔偿。
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租房合约未到期房东卖房,常见处理方式是继续履行合同或协商解除。若新房东同意继续履行,则按原合同执行;若双方协商一致解除,需明确责任分担及退款事宜。
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租房合约未到期房东卖房,应:1. 查阅购房合同,确认是否含租约继续条款;2. 与新房东沟通,要求继续履行原租约;3. 若新房东拒绝,可协商解除或寻求法律援助;4. 保留证据,如沟通记录、合同等,以备不时之需。

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