阳春房子未入住，物业费可按规定标准的70%交纳。依据《物业服务收费管理办法》，业主办理入住后未入住、未使用，书面告知物业可享优惠。若长期不处理，可能影响物业服务质量及业主与物业的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住物业费处理：1. 已办理入住未使用，书面告知物业，按70%交；2. 小区有未完工建筑，申请物业费打折；3. 附属房屋未计入产权，不交公共服务费。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未入住房子物业费处理方式有按70%交纳或申请打折。选择方式需根据是否办理入住手续、是否使用物业及小区内建筑完工情况决定。
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