房子没装修长期空着可以不物业费吗?

房子空置仍需交物业费，不可不交。
依据《物业服务收费管理办法》，物业费根据物业性质和特点定价，空置房一般按70%收取，不交物业费将影响物业服务正常运行，可能导致小区环境恶化等严重后果。
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空置房需交物业费。
具体操作：1. 了解物业规定，确认空置房物业费标准；2. 与物业协商，看是否能按空置房标准缴纳；3. 若物业不同意减免，需按时全额缴纳，保留缴费凭证，避免纠纷。
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房子空置时，物业费需按规定缴纳，处理方式有协商减免或按时缴纳两种。
若物业同意，可协商按空置房标准缴纳；若不同意，则应按全额按时缴纳，避免产生滞纳金或法律纠纷。