父亲再婚，房子是婚前财产吗

婚后才下房证，满足条件仍可认定为婚前财产。依据《婚姻法》等相关法律，若购房合同婚前签、首付婚前付、登记在首付方且房贷以婚前财产还，则房子属婚前财产。不及时明确产权归属，可能引发家庭财产纠纷。
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房子归属需具体分析。1.若购房合同婚前签订且首付婚前支付，房子倾向于婚前财产；2.若婚后共同还贷，需考虑还贷部分及增值部分的分割；3.查看房产证登记情况及实际出资情况，综合判断。建议保存好相关证据，必要时咨询律师。
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确定房子归属，需综合考虑多个因素。处理方式包括查看购房合同、支付凭证等，若涉及贷款还需考虑还款来源。建议咨询专业律师，根据具体情况选择最合适的处理方式。