土地被占用,我该如何合法地取回它?

湖州房产律师 2025-04-29
首先,若您的土地被非法占用,您有权依法取回。根据《土地管理法》,若他人为乡(镇)村公共设施和公益事业建设非法占用您的土地,或未按批准用途使用土地等,您可报经原批准用地的人民政府批准,收回土地使用权。其次,若国家因社会公共利益需要提前收回土地,也应依法给予您相应补偿。依据《土地管理法》第六十六条第一款,明确规定了可收回土地使用权的情形,包括为乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地等。若您的土地被非法占用,且符合收回条件,不及时处理可能导致您的合法权益长期受损,甚至面临无法挽回的损失。
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土地被占,取回方式如下:1.友好协商:首先尝试与占用方进行沟通,了解其占用原因,并提出您的土地权益,要求其立即停止占用行为,恢复原土地状态。2.法律依据:若协商无果,根据《土地管理法》第六十六条,收集相关证据,如土地权属证明、占用事实等,向原批准用地的人民政府提交申请,要求收回土地使用权。3.申请流程:提交申请时,需详细说明土地被占用的情况,包括占用时间、地点、影响等,并附上相关证据。政府将依法进行审查,并作出是否收回土地使用权的决定。4.补偿考虑:若因社会公共利益需要国家提前收回土地,应关注政府是否依法给予相应补偿,确保您的合法权益得到保障。
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处理土地被占用问题,常见方式有两种。一是与占用方协商,要求其停止占用并恢复原状;二是若协商无果,可向人民政府申请收回土地使用权。选择处理方式时,建议先尝试与占用方友好协商,明确表达您的权益和诉求。若协商不成,再依据《土地管理法》的相关规定,向原批准用地的人民政府提出申请,通过法律途径收回土地。
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