抵押期满,是否违法?

湖州房产律师 2025-05-15
抵押期满,债权人未经同意出售抵押物不违法。依据《民法典》第四百零六条,抵押期间抵押人可转让抵押财产,抵押权不受影响,但应及时通知抵押权人。若未通知且损害抵押权,需承担法律责任,可能导致债权无法实现。
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处理此类问题,常见方式有协商、诉讼。首先应尝试与抵押人协商,要求提前清偿或提存;协商不成,可通过诉讼维护权益,根据《民法典》规定请求法院裁决。选择方式需考虑效率、成本及双方关系。
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抵押物被售不违反法律。操作如下:1.若抵押人未通知,先与其沟通,了解出售原因及价款;2.若认为转让损害抵押权,要求抵押人提前清偿或提存;3.沟通无果,收集证据,依据《民法典》提起诉讼,请求法院保护抵押权。
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